Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 25, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
921 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.243 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.705.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,48 pct. siden dec. 2025
411k6,2M12,1M17,9M23,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat5.705.611 kr.Markedet · 1992443.585 kr.Markedet · 19931.036.085 kr.Markedet · 1994411.116 kr.Markedet · 19952.051.709 kr.Markedet · 19968.382.611 kr.Markedet · 19971.805.703 kr.Markedet · 1998975.176 kr.Markedet · 1999784.865 kr.Markedet · 20001.279.326 kr.Markedet · 2001803.351 kr.Markedet · 2002950.607 kr.Markedet · 20031.106.000 kr.Markedet · 20041.244.250 kr.Markedet · 20051.441.197 kr.Markedet · 20061.834.696 kr.Markedet · 20071.975.000 kr.Markedet · 20081.872.774 kr.Markedet · 20091.049.594 kr.Markedet · 201021.066.772 kr.Markedet · 20111.573.759 kr.Markedet · 2012870.501 kr.Markedet · 20131.240.695 kr.Markedet · 20141.185.632 kr.Markedet · 20151.692.891 kr.Markedet · 20161.665.004 kr.Markedet · 20171.770.943 kr.Markedet · 20182.071.222 kr.Markedet · 20191.765.255 kr.Markedet · 20202.044.283 kr.Markedet · 20212.667.514 kr.Markedet · 20222.878.128 kr.Markedet · 20232.309.565 kr.Markedet · 20242.383.035 kr.Markedet · 20252.276.306 kr.Markedet · 20262.765.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²0 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²0 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²54 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²13 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²24 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²24 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²54 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²68 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²68 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²68 m24-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden