Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vikingevej 37, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 96 m².2.192.736 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.528.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden sep. 2025
225k895k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.904.450 kr.I dag · vores estimat2.528.859 kr.Markedet · 1992267.552 kr.Markedet · 1993355.008 kr.Markedet · 1994288.000 kr.Markedet · 1995225.216 kr.Markedet · 1996361.728 kr.Markedet · 1997313.056 kr.Markedet · 1998387.552 kr.Markedet · 1999414.048 kr.Markedet · 2000422.112 kr.Markedet · 2001536.352 kr.Markedet · 2002547.968 kr.Markedet · 2003799.968 kr.Markedet · 2004930.816 kr.Markedet · 20051.368.000 kr.Markedet · 20061.438.272 kr.Markedet · 20071.300.032 kr.Markedet · 20081.484.256 kr.Markedet · 20091.346.304 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.090.944 kr.Markedet · 2012738.432 kr.Markedet · 2013888.864 kr.Markedet · 2014589.440 kr.Markedet · 2015815.232 kr.Markedet · 2016886.272 kr.Markedet · 2017914.784 kr.Markedet · 20181.019.616 kr.Markedet · 2019941.088 kr.Markedet · 20201.261.920 kr.Markedet · 20211.669.536 kr.Markedet · 20221.866.624 kr.Markedet · 20231.757.280 kr.Markedet · 20241.783.680 kr.Markedet · 20251.996.704 kr.Markedet · 20261.913.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.904.450 kr.
I dag · vores estimat
2.528.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.904.450 kr.
  • 2008Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²190 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²371 m29-02-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²308 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²330 m14-09-20262.400.000 kr.28.916 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²132 m18-09-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		99 m²342 m04-10-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		95 m²585 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		98 m²608 m28-07-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		95 m²756 m14-10-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²120 m09-08-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden