Karlslunde Landevej 18

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.088 kr/m².3.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.764.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2016apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	206 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	86 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	40 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 61 2690 Karlslunde	117 m²	1,7 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	304 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	346 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	152 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	319 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	216 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	170 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu