Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulkærvej 11, Ulkær

Landejendom · 338 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 1.200.250 m², 9 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1200250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.421.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².4.562.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1200250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.896.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden aug. 2020
603k10,0M19,3M28,7M38,1M19921997200120052009201320172021202518. aug. 202023.323.000 kr.I dag · vores estimat18.896.986 kr.Markedet · 19927.116.590 kr.Markedet · 19941.748.136 kr.Markedet · 19953.416.842 kr.Markedet · 19961.377.688 kr.Markedet · 19973.358.368 kr.Markedet · 19982.573.532 kr.Markedet · 19994.419.012 kr.Markedet · 20001.785.316 kr.Markedet · 20013.506.750 kr.Markedet · 20024.841.512 kr.Markedet · 2003603.330 kr.Markedet · 20042.996.708 kr.Markedet · 20053.886.662 kr.Markedet · 20066.834.022 kr.Markedet · 20075.709.834 kr.Markedet · 20084.696.510 kr.Markedet · 20097.137.208 kr.Markedet · 20102.768.220 kr.Markedet · 20113.610.854 kr.Markedet · 20125.086.562 kr.Markedet · 20135.104.476 kr.Markedet · 20143.380.000 kr.Markedet · 20156.117.462 kr.Markedet · 20161.348.282 kr.Markedet · 20175.096.702 kr.Markedet · 20184.732.000 kr.Markedet · 201910.882.924 kr.Markedet · 20205.211.284 kr.Markedet · 202133.202.416 kr.Markedet · 20226.239.142 kr.Markedet · 20236.185.738 kr.Markedet · 20244.810.416 kr.Markedet · 202538.094.628 kr.Markedet · 20265.453.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
23.323.000 kr.
I dag · vores estimat
18.896.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg23.323.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²2,4 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²2,9 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²1,8 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²2,0 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²2,3 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²4,1 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²7,0 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²11,9 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²12,8 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²13,4 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden