Havpilen 2, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.250 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 36 m².907.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.006.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	59 m	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	359 m	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	432 m	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	4,4 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	4,8 km	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	505 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	5,7 km	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	4,2 km	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	4,2 km	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	346 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu