Prisvurdering · 3230 Græsted

Kors-Kjæret 13, Udsholt

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 57 m².1.773.327 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	322 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	322 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	335 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	258 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	612 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	348 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	777 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	722 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	722 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	726 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu