Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 69

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
775 m²
Bebygget areal
401 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.699 kr/m².4.300.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.569.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden jul. 2020
657k4,2M7,7M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.325.000 kr.I dag · vores estimat5.569.498 kr.Markedet · 19921.019.835 kr.Markedet · 19931.211.488 kr.Markedet · 1994656.572 kr.Markedet · 19951.249.871 kr.Markedet · 19962.410.269 kr.Markedet · 19975.359.079 kr.Markedet · 19981.098.566 kr.Markedet · 1999900.232 kr.Markedet · 20001.459.995 kr.Markedet · 20011.886.269 kr.Markedet · 20021.538.202 kr.Markedet · 20031.920.591 kr.Markedet · 20041.776.491 kr.Markedet · 20052.256.606 kr.Markedet · 20062.005.086 kr.Markedet · 20074.305.708 kr.Markedet · 20082.339.267 kr.Markedet · 20092.932.566 kr.Markedet · 20103.645.206 kr.Markedet · 20112.702.792 kr.Markedet · 20121.852.340 kr.Markedet · 20132.710.390 kr.Markedet · 20142.030.631 kr.Markedet · 20152.531.968 kr.Markedet · 20163.273.035 kr.Markedet · 20173.144.000 kr.Markedet · 20184.158.202 kr.Markedet · 20193.835.025 kr.Markedet · 20204.165.276 kr.Markedet · 20214.194.096 kr.Markedet · 20224.309.376 kr.Markedet · 20233.957.903 kr.Markedet · 20244.093.750 kr.Markedet · 20254.174.577 kr.Markedet · 20264.481.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²32 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²84 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²82 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²54 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²32 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²51 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²89 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²32 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²293 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Strandpassagen 4B
4600 Køge		129 m²267 m12-01-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden