Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 15B, st.

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
600 m²
Erhvervsareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.602 kr/m².9.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 52.748 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.338.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden dec. 2025
788k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20259.672.524 kr.I dag · vores estimat9.338.834 kr.Markedet · 19921.649.236 kr.Markedet · 19931.046.274 kr.Markedet · 1994949.248 kr.Markedet · 19951.164.724 kr.Markedet · 19961.561.686 kr.Markedet · 19971.254.540 kr.Markedet · 19982.084.514 kr.Markedet · 19991.933.722 kr.Markedet · 20002.397.016 kr.Markedet · 20012.461.288 kr.Markedet · 20022.732.178 kr.Markedet · 20033.417.746 kr.Markedet · 20043.306.094 kr.Markedet · 20053.750.848 kr.Markedet · 20065.814.556 kr.Markedet · 20075.501.848 kr.Markedet · 20084.835.232 kr.Markedet · 20093.630.132 kr.Markedet · 20104.138.334 kr.Markedet · 20115.316.242 kr.Markedet · 20124.502.542 kr.Markedet · 20134.658.072 kr.Markedet · 20145.582.394 kr.Markedet · 20155.296.672 kr.Markedet · 20166.362.310 kr.Markedet · 20176.671.722 kr.Markedet · 20187.641.570 kr.Markedet · 20196.837.552 kr.Markedet · 20207.430.626 kr.Markedet · 20218.892.814 kr.Markedet · 20229.325.620 kr.Markedet · 20238.108.572 kr.Markedet · 20249.334.272 kr.Markedet · 202510.393.936 kr.Markedet · 202612.894.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.672.524 kr.
I dag · vores estimat
9.338.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.672.524 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²12 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²0 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²144 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²261 m12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²922 m21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Mosedalvej 19
2500 Valby		194 m²1,1 km22-11-202413.650.000 kr.70.361 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²791 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²719 m08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²801 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²427 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden