Pernillesvej 1, 9800 Hjørring — Villa · 190 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².2.147.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.298.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågranvej 17 9800 Hjørring	186 m²	377 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	374 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Sitkagranvej 9 9800 Hjørring	180 m²	294 m	10-07-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	666 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²
Bjarkesvej 17 9800 Hjørring	200 m²	537 m	15-10-2023	1.880.000 kr.	9.400 kr./m²
Dorthesvej 8 9800 Hjørring	171 m²	225 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	696 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	120 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	618 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Sitkagranvej 11 9800 Hjørring	213 m²	289 m	02-02-2024	2.575.000 kr.	12.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu