Gl Frederiksværkvej 16

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.744 kr/m².4.938.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering4.510.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1955nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	22 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	413 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	381 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	511 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	600 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	149 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	434 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	670 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	670 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	670 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu