Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bredgade 21

Villa · 78 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
227 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.245 kr/m².952.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 227 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering957.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
6990 Ulfborg		67 m²358 m14-12-2023500.000 kr.7.463 kr./m²
Bramsvej 19
6990 Ulfborg		90 m²387 m29-06-2025480.000 kr.5.333 kr./m²
Rugvænget 4
6990 Ulfborg		100 m²893 m28-05-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Havrevænget 41A
6990 Ulfborg		100 m²928 m06-10-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Majsvænget 8B
6990 Ulfborg		100 m²975 m24-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9
6990 Ulfborg		110 m²270 m04-05-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Rugvænget 2A
6990 Ulfborg		110 m²789 m22-05-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rugvænget 2B
6990 Ulfborg		110 m²810 m20-12-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²619 m08-03-2026840.000 kr.7.500 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²619 m13-12-2023750.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden