Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Pilehøjen 16

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.992 kr/m².1.034.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 7.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden jul. 2020
205k490k775k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat910.545 kr.Markedet · 1992309.591 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994317.586 kr.Markedet · 1995240.834 kr.Markedet · 1996491.262 kr.Markedet · 1997538.125 kr.Markedet · 1998739.230 kr.Markedet · 1999910.200 kr.Markedet · 2000790.398 kr.Markedet · 2001805.404 kr.Markedet · 2002629.391 kr.Markedet · 2003851.898 kr.Markedet · 2004774.039 kr.Markedet · 2005834.309 kr.Markedet · 20061.086.459 kr.Markedet · 2007926.805 kr.Markedet · 20081.114.011 kr.Markedet · 2009844.272 kr.Markedet · 20101.105.647 kr.Markedet · 20111.113.519 kr.Markedet · 20121.118.193 kr.Markedet · 2013476.871 kr.Markedet · 2014982.401 kr.Markedet · 2015674.286 kr.Markedet · 2016543.537 kr.Markedet · 20171.012.044 kr.Markedet · 20181.009.953 kr.Markedet · 2019617.460 kr.Markedet · 2020846.486 kr.Markedet · 2021896.178 kr.Markedet · 20221.162.719 kr.Markedet · 20231.066.779 kr.Markedet · 20241.024.959 kr.Markedet · 20251.261.488 kr.Markedet · 20261.145.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
910.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²129 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²56 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²241 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²224 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²300 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²404 m22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²404 m29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²838 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²132 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²103 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden