Centrumgaden 6A, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1322 m²
Bebygget areal: 609 m²
Erhvervsareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.434 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCentrumgaden gns: 30.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.856.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 21.857.143 kr.
I dag · vores estimat: 7.856.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg21.857.143 kr.
1989Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumgaden 14A, 2. 2750 Ballerup	90 m²	68 m	28-07-2025	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	15 m	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv 2750 Ballerup	66 m²	66 m	23-12-2023	2.425.000 kr.	36.742 kr./m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	141 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Bydammen 23, st. tv 2750 Ballerup	70 m²	60 m	19-07-2025	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Bydammen 23, st. th 2750 Ballerup	71 m²	60 m	01-08-2024	2.345.000 kr.	33.028 kr./m²
Højagerparken 37, 2. 2750 Ballerup	65 m²	300 m	06-12-2023	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Højagerparken 83, 2. 2750 Ballerup	65 m²	367 m	20-11-2023	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Højagerparken 87, 2. 2750 Ballerup	65 m²	377 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Højagerparken 89, 2. 2750 Ballerup	65 m²	382 m	16-01-2025	1.757.000 kr.	27.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu