Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 42

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.369 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².3.235.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.542.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden nov. 2020
515k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat3.542.614 kr.Markedet · 1992882.298 kr.Markedet · 1993515.000 kr.Markedet · 1994902.898 kr.Markedet · 19951.022.790 kr.Markedet · 19961.190.886 kr.Markedet · 19971.121.876 kr.Markedet · 19981.160.810 kr.Markedet · 19991.228.996 kr.Markedet · 20001.718.246 kr.Markedet · 20011.026.292 kr.Markedet · 20021.433.142 kr.Markedet · 20031.525.224 kr.Markedet · 20041.665.098 kr.Markedet · 20051.603.504 kr.Markedet · 20061.380.406 kr.Markedet · 20072.431.418 kr.Markedet · 20082.342.838 kr.Markedet · 2009634.686 kr.Markedet · 2010791.246 kr.Markedet · 20111.917.654 kr.Markedet · 20121.829.280 kr.Markedet · 20131.377.316 kr.Markedet · 20141.481.140 kr.Markedet · 20153.131.818 kr.Markedet · 20162.751.954 kr.Markedet · 20172.728.058 kr.Markedet · 20183.382.726 kr.Markedet · 20191.413.366 kr.Markedet · 20203.021.402 kr.Markedet · 20213.582.752 kr.Markedet · 20223.538.256 kr.Markedet · 20233.314.128 kr.Markedet · 20243.014.398 kr.Markedet · 20253.337.612 kr.Markedet · 20263.348.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²234 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²283 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²591 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²728 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²746 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²920 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²966 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²507 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²1,3 km19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²795 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden