Multebærvej 11, Horneby Fælled

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 68 m².3.742.652 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.631.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	73 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	65 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	68 m²	171 m	06-06-2024	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	66 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	222 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	434 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	447 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby 3100 Hornbæk	70 m²	606 m	29-12-2024	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	587 m	24-05-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	269 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu