Centrumgaden 6A, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1322 m²
Bebygget areal: 609 m²
Erhvervsareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².3.434.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCentrumgaden gns: 30.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.534.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 21.857.143 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 20.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte20.500.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg21.857.143 kr.
2016nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	15 m	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2. 2750 Ballerup	90 m²	67 m	28-07-2025	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Bydammen 33, st. tv. 2750 Ballerup	107 m²	144 m	11-08-2026	4.190.000 kr.	39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv 2750 Ballerup	108 m²	144 m	26-08-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th 2750 Ballerup	106 m²	427 m	06-08-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv 2750 Ballerup	105 m²	473 m	08-07-2025	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	138 m	27-04-2026	3.860.000 kr.	40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	138 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv 2750 Ballerup	95 m²	138 m	26-11-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv 2750 Ballerup	96 m²	254 m	02-08-2025	3.020.000 kr.	31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu