Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ahornsvej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1322 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.833 kr/m².3.472.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.470.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,25 pct. siden jul. 2020
572k8,7M16,8M24,9M33,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 202021.857.143 kr.I dag · vores estimat8.470.255 kr.Markedet · 1992617.650 kr.Markedet · 19931.442.650 kr.Markedet · 1994572.440 kr.Markedet · 19952.856.810 kr.Markedet · 199611.671.990 kr.Markedet · 19972.514.270 kr.Markedet · 19981.357.840 kr.Markedet · 19991.092.850 kr.Markedet · 20001.781.340 kr.Markedet · 20011.118.590 kr.Markedet · 20021.323.630 kr.Markedet · 20031.540.000 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20052.006.730 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20082.607.660 kr.Markedet · 20091.461.460 kr.Markedet · 201029.333.480 kr.Markedet · 20112.191.310 kr.Markedet · 20121.212.090 kr.Markedet · 20131.727.550 kr.Markedet · 20141.650.880 kr.Markedet · 20152.357.190 kr.Markedet · 20162.318.360 kr.Markedet · 20172.465.870 kr.Markedet · 20182.883.980 kr.Markedet · 20192.457.950 kr.Markedet · 20202.846.470 kr.Markedet · 20213.714.260 kr.Markedet · 20224.007.520 kr.Markedet · 20233.215.850 kr.Markedet · 20243.318.150 kr.Markedet · 20253.169.540 kr.Markedet · 20263.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
21.857.143 kr.
I dag · vores estimat
8.470.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg21.857.143 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, 1. tv.
2750 Ballerup		108 m²129 m18-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Centrumgaden 4, 2.
2750 Ballerup		117 m²28 m14-11-20243.698.000 kr.31.607 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²438 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²484 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²400 m10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²122 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²122 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²122 m24-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²123 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²247 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden