Menu
For mæglere Log ind
Enghave 23
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 23

Villa · 173 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.125 kr/m².12.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 58.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.874.163 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.950.000 kr / Estimat: 12.252.821 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jul. 2020
895k4,3M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat11.874.163 kr.Markedet · 19921.513.923 kr.Markedet · 19931.531.569 kr.Markedet · 19941.986.559 kr.Markedet · 19951.899.367 kr.Markedet · 19961.085.921 kr.Markedet · 19971.830.167 kr.Markedet · 19982.315.778 kr.Markedet · 19992.006.627 kr.Markedet · 20002.690.150 kr.Markedet · 20013.308.106 kr.Markedet · 20022.669.736 kr.Markedet · 20033.434.569 kr.Markedet · 20043.568.298 kr.Markedet · 20054.469.109 kr.Markedet · 20065.285.669 kr.Markedet · 20077.181.576 kr.Markedet · 20085.846.189 kr.Markedet · 20094.847.806 kr.Markedet · 20104.693.144 kr.Markedet · 20116.396.329 kr.Markedet · 20124.933.441 kr.Markedet · 20136.595.625 kr.Markedet · 20145.488.252 kr.Markedet · 20155.303.661 kr.Markedet · 20164.699.199 kr.Markedet · 20175.976.285 kr.Markedet · 20186.257.410 kr.Markedet · 20195.486.176 kr.Markedet · 20206.153.610 kr.Markedet · 20217.606.291 kr.Markedet · 202210.433.111 kr.Markedet · 20238.664.359 kr.Markedet · 20248.096.054 kr.Markedet · 20259.657.725 kr.Markedet · 20269.708.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.874.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²179 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²205 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²88 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²227 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		226 m²139 m21-09-202513.350.000 kr.59.071 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²156 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²106 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²52 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²241 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		166 m²83 m20-04-202412.800.000 kr.77.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden