Sønder Kettingskov 23

Villa · 119 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.185.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.728.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	1,8 km	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	4,0 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	4,3 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	4,6 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	4,7 km	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	4,0 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	4,0 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	4,1 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	4,2 km	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	4,6 km	22-04-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu