Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1877
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 2165 m²
Bebygget areal: 437 m²
Erhvervsareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 11.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.696 kr/m².12.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 65.854 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.652.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 11.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.652.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg11.890.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th 2100 København Ø	136 m²	337 m	07-03-2024	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. tv 2100 København Ø	132 m²	365 m	26-10-2023	6.795.000 kr.	51.477 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th 2100 København Ø	119 m²	365 m	16-02-2025	10.450.000 kr.	87.815 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv 2100 København Ø	237 m²	39 m	12-11-2025	15.400.000 kr.	64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3. 2100 København Ø	254 m²	32 m	03-04-2025	22.500.000 kr.	88.583 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 4. 2100 København Ø	309 m²	15 m	24-10-2023	16.400.000 kr.	53.074 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4 2100 København Ø	167 m²	385 m	22-10-2025	13.495.000 kr.	80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1 2100 København Ø	169 m²	385 m	14-09-2025	11.300.000 kr.	66.864 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 3, 5. th 2100 København Ø	168 m²	492 m	26-01-2026	12.900.000 kr.	76.786 kr./m²
Kastelsvej 1, 4. 4 2100 København Ø	165 m²	385 m	19-11-2023	10.500.000 kr.	63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu