Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ulvsundvej 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².1.256.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,75 pct. siden jul. 2020
199k783k1,4M2,0M2,5M199319982001200420072013201620192022202531. jul. 2020570.000 kr.I dag · vores estimat1.149.984 kr.Markedet · 1993352.444 kr.Markedet · 1994395.488 kr.Markedet · 1995339.388 kr.Markedet · 1998428.128 kr.Markedet · 1999401.200 kr.Markedet · 2000604.452 kr.Markedet · 2001245.752 kr.Markedet · 2002488.376 kr.Markedet · 2003510.000 kr.Markedet · 2004918.408 kr.Markedet · 2005928.064 kr.Markedet · 2006229.908 kr.Markedet · 20072.533.952 kr.Markedet · 2011626.348 kr.Markedet · 2012318.784 kr.Markedet · 2013708.356 kr.Markedet · 2014453.356 kr.Markedet · 2015746.776 kr.Markedet · 2016507.688 kr.Markedet · 2017905.080 kr.Markedet · 2018709.104 kr.Markedet · 2019745.824 kr.Markedet · 2020717.196 kr.Markedet · 2021222.156 kr.Markedet · 20222.516.680 kr.Markedet · 2023557.872 kr.Markedet · 20241.411.612 kr.Markedet · 20251.854.564 kr.Markedet · 20261.225.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²64 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²109 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²262 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²
Ulvsundvej 20
4771 Kalvehave		55 m²148 m05-08-2026900.000 kr.16.364 kr./m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²396 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Granvej 6
4771 Kalvehave		63 m²320 m08-04-20261.135.000 kr.18.016 kr./m²
Hasselvej 10
4771 Kalvehave		61 m²410 m25-05-20241.350.000 kr.22.131 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²524 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²222 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²244 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden