Store Damms-Åsen 24, Udsholt

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 99 m².3.079.989 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.754.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015majEjerskifte
2005Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	92 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	316 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	236 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	340 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	340 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	481 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	340 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	494 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	587 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	591 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu