Engkarsen 16, Svendsmark

Fritidshus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.638 kr/m².2.051.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.876.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2008Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engklokken 11, Svendsmark 4780 Stege	76 m²	121 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	4,4 km	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	4,6 km	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	4,3 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	4,4 km	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	4,4 km	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	4,3 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	4,4 km	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	4,8 km	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	4,2 km	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu