Tyttebærvænget 13, Vonsild

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 148 m².2.798.680 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.602.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	22 m	06-02-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	260 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	188 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	398 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	300 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	147 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	165 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	330 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	318 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	157 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu