Svalevangen 17, Lyngsbæk

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Vores vurdering2.565.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021816.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021816.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	181 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	110 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	160 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	436 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	359 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	182 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	86 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	275 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	780 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	156 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu