Strandvejen 8, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.762 kr/m².3.454.801 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.377.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,78 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	449 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	83 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Søndre Alle 19, st. 4600 Køge	78 m²	149 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	187 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2 4600 Køge	79 m²	662 m	10-04-2025	3.400.000 kr.	43.038 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 1. tv 4600 Køge	81 m²	667 m	05-03-2025	2.904.000 kr.	35.852 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4 4600 Køge	79 m²	672 m	02-03-2026	3.400.000 kr.	43.038 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th 4600 Køge	81 m²	683 m	09-04-2024	3.109.000 kr.	38.383 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	293 m	07-04-2026	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	293 m	08-12-2025	3.950.000 kr.	46.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu