Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Villavej 8

Villa · 162 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,60 pct. siden sep. 2020
525k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat1.755.787 kr.Markedet · 1992633.582 kr.Markedet · 1993661.608 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995696.276 kr.Markedet · 1996789.750 kr.Markedet · 1997711.018 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 2000948.672 kr.Markedet · 2001765.288 kr.Markedet · 2002926.964 kr.Markedet · 2003817.128 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.337.958 kr.Markedet · 20061.258.254 kr.Markedet · 20071.510.650 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.682.208 kr.Markedet · 20101.435.968 kr.Markedet · 20111.491.210 kr.Markedet · 20121.163.808 kr.Markedet · 20131.248.534 kr.Markedet · 20141.583.226 kr.Markedet · 20151.416.690 kr.Markedet · 20161.557.144 kr.Markedet · 20171.693.710 kr.Markedet · 20181.628.262 kr.Markedet · 20191.706.994 kr.Markedet · 20201.696.626 kr.Markedet · 20211.955.016 kr.Markedet · 20221.942.542 kr.Markedet · 20231.593.918 kr.Markedet · 20241.735.668 kr.Markedet · 20252.007.990 kr.Markedet · 20262.048.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²276 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²225 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²559 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²325 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²438 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²399 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²428 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²614 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²503 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²750 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden