Ibæk Strandvej 28A

Rækkehus · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 661.400 kr.
Offentlig grundværdi: 661.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.931 kr/m².3.162.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 18.105 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.807.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,14 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	62 m	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	280 m	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Beddingen 57 7100 Vejle	149 m²	293 m	30-04-2025	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Kvasen 38 7100 Vejle	162 m²	290 m	13-05-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Kvasen 40 7100 Vejle	163 m²	293 m	23-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	678 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Magnoliavej 15 7100 Vejle	143 m²	1,5 km	23-05-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	1,3 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	1,9 km	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	2,1 km	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu