Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 25A

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 248 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.531 kr/m².8.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlahns gns: 89.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.563.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden aug. 2020
844k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202010.700.000 kr.I dag · vores estimat8.563.585 kr.Markedet · 1992929.320 kr.Markedet · 1993844.060 kr.Markedet · 1994910.280 kr.Markedet · 1995930.860 kr.Markedet · 19961.047.620 kr.Markedet · 19971.122.380 kr.Markedet · 19981.608.880 kr.Markedet · 19991.906.380 kr.Markedet · 20001.839.600 kr.Markedet · 20012.048.760 kr.Markedet · 20022.467.780 kr.Markedet · 20032.436.000 kr.Markedet · 20042.853.200 kr.Markedet · 20053.085.460 kr.Markedet · 20064.774.700 kr.Markedet · 20074.230.940 kr.Markedet · 20083.741.360 kr.Markedet · 20092.873.360 kr.Markedet · 20103.261.300 kr.Markedet · 20113.652.180 kr.Markedet · 20123.478.020 kr.Markedet · 20133.923.080 kr.Markedet · 20144.340.000 kr.Markedet · 20154.612.580 kr.Markedet · 20164.968.600 kr.Markedet · 20175.486.460 kr.Markedet · 20185.852.000 kr.Markedet · 20195.820.360 kr.Markedet · 20206.195.420 kr.Markedet · 20217.206.360 kr.Markedet · 20227.758.800 kr.Markedet · 20236.678.560 kr.Markedet · 20247.452.900 kr.Markedet · 20258.706.880 kr.Markedet · 202610.316.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.563.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th
2000 Frederiksberg		144 m²370 m11-01-20249.295.000 kr.64.549 kr./m²
Lærkeskellet 16
2000 Frederiksberg		140 m²658 m19-01-20256.020.000 kr.43.000 kr./m²
Lærkeskellet 10
2000 Frederiksberg		140 m²685 m16-08-20256.810.000 kr.48.643 kr./m²
Betty Nansens Alle 43, 2. th
2000 Frederiksberg		140 m²737 m27-09-20258.500.000 kr.60.714 kr./m²
Betty Nansens Alle 33, 2. tv
2000 Frederiksberg		140 m²753 m01-10-20247.070.000 kr.50.500 kr./m²
Kongens Tværvej 14, 1.
2000 Frederiksberg		133 m²590 m17-09-202410.700.000 kr.80.451 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²690 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²690 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²645 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Betty Nansens Alle 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²708 m29-10-20258.650.000 kr.59.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden