Algade 37, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.851 kr/m².4.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.675.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,99 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47 5500 Middelfart	243 m²	44 m	10-07-2024	5.750.000 kr.	23.663 kr./m²
Nygade 36, 1. 5500 Middelfart	135 m²	242 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2 5500 Middelfart	134 m²	437 m	21-07-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3 5500 Middelfart	134 m²	437 m	30-05-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3 5500 Middelfart	135 m²	437 m	09-10-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2 5500 Middelfart	135 m²	437 m	17-09-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2 5500 Middelfart	133 m²	437 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3 5500 Middelfart	133 m²	437 m	14-01-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 3, 1. 2. 5500 Middelfart	135 m²	448 m	20-05-2026	5.695.000 kr.	42.185 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	270 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu