Algade 37, 2.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.040 kr/m².4.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.618.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	100 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1. 5500 Middelfart	116 m²	591 m	21-07-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	268 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,0 km	19-01-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Fænøsund Park 1, 3. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,0 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	22-01-2026	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	13-09-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	29-07-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	11-05-2025	5.075.000 kr.	43.376 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv 5500 Middelfart	127 m²	448 m	09-11-2025	6.750.000 kr.	53.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu