Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Røglevej 5, Ordrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.761 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 108 m².3.904.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.258.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,52 pct. siden jul. 2020
220k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.235.000 kr.I dag · vores estimat4.258.200 kr.Markedet · 1992446.040 kr.Markedet · 1993338.256 kr.Markedet · 1994328.536 kr.Markedet · 1995543.240 kr.Markedet · 1996443.556 kr.Markedet · 1997425.952 kr.Markedet · 1998464.076 kr.Markedet · 1999746.280 kr.Markedet · 2000609.984 kr.Markedet · 2001759.780 kr.Markedet · 2002720.036 kr.Markedet · 20031.128.168 kr.Markedet · 20041.500.336 kr.Markedet · 20052.004.696 kr.Markedet · 20061.982.988 kr.Markedet · 20071.765.368 kr.Markedet · 20082.058.696 kr.Markedet · 20091.378.944 kr.Markedet · 20102.127.276 kr.Markedet · 20111.591.596 kr.Markedet · 20121.818.936 kr.Markedet · 20131.705.212 kr.Markedet · 20141.701.000 kr.Markedet · 20151.796.904 kr.Markedet · 20161.111.752 kr.Markedet · 20171.408.752 kr.Markedet · 20181.559.952 kr.Markedet · 20191.660.932 kr.Markedet · 20201.971.000 kr.Markedet · 20212.631.420 kr.Markedet · 20224.320.000 kr.Markedet · 20233.015.468 kr.Markedet · 20243.148.956 kr.Markedet · 20253.864.240 kr.Markedet · 20264.019.544 kr.Markedet · 20273.804.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²129 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²188 m28-10-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²185 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²938 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²597 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²1,1 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²915 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²1,4 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²1,6 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²1,1 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden