Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 9

Villa · 105 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².1.617.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 11.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden sep. 2025
340k741k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.944.870 kr.Markedet · 1992410.655 kr.Markedet · 1993428.820 kr.Markedet · 1994545.475 kr.Markedet · 1995451.290 kr.Markedet · 1996553.140 kr.Markedet · 1997483.315 kr.Markedet · 1998578.760 kr.Markedet · 1999689.010 kr.Markedet · 2000614.880 kr.Markedet · 2001496.020 kr.Markedet · 2002600.810 kr.Markedet · 2003529.620 kr.Markedet · 2004761.775 kr.Markedet · 2005867.195 kr.Markedet · 2006828.135 kr.Markedet · 2007961.170 kr.Markedet · 20081.067.955 kr.Markedet · 20091.090.320 kr.Markedet · 2010855.960 kr.Markedet · 2011966.525 kr.Markedet · 2012754.320 kr.Markedet · 2013809.235 kr.Markedet · 20141.026.165 kr.Markedet · 2015918.225 kr.Markedet · 20161.009.260 kr.Markedet · 20171.104.285 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.082.340 kr.Markedet · 20201.099.665 kr.Markedet · 20211.267.140 kr.Markedet · 20221.259.055 kr.Markedet · 20231.126.545 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.301.475 kr.Markedet · 20261.302.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²255 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²296 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²525 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²510 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²512 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²691 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Frisenborgparken 144
7430 Ikast		104 m²880 m25-08-20251.862.000 kr.17.904 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²962 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²511 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²736 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden