Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Tjørnehøj 4, Ejby

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 112 m².2.610.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden sep. 2025
281k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.940.000 kr.I dag · vores estimat2.756.989 kr.Markedet · 1992537.712 kr.Markedet · 1993498.512 kr.Markedet · 1994603.792 kr.Markedet · 1995576.688 kr.Markedet · 1996414.624 kr.Markedet · 1997810.992 kr.Markedet · 19981.008.672 kr.Markedet · 1999907.648 kr.Markedet · 20001.010.352 kr.Markedet · 2001341.712 kr.Markedet · 2002762.272 kr.Markedet · 20031.245.776 kr.Markedet · 20041.446.704 kr.Markedet · 20051.374.240 kr.Markedet · 20061.624.336 kr.Markedet · 20073.080.000 kr.Markedet · 20081.137.920 kr.Markedet · 20091.187.872 kr.Markedet · 20101.450.400 kr.Markedet · 20111.294.944 kr.Markedet · 20121.368.416 kr.Markedet · 2013638.288 kr.Markedet · 20141.434.944 kr.Markedet · 20151.427.440 kr.Markedet · 20161.416.800 kr.Markedet · 20171.517.376 kr.Markedet · 20181.762.208 kr.Markedet · 20191.946.112 kr.Markedet · 20202.079.280 kr.Markedet · 20212.287.824 kr.Markedet · 20222.528.288 kr.Markedet · 20232.028.656 kr.Markedet · 20242.358.160 kr.Markedet · 20252.522.128 kr.Markedet · 20262.079.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²28 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		126 m²40 m01-02-20243.051.000 kr.24.214 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²112 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²204 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²334 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²150 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²257 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²234 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²486 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²126 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden