Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllebovej 1

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².3.811.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.392.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden aug. 2020
706k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat4.392.764 kr.Markedet · 1992883.753 kr.Markedet · 1993748.105 kr.Markedet · 19941.201.050 kr.Markedet · 19951.067.600 kr.Markedet · 19961.365.272 kr.Markedet · 19971.291.639 kr.Markedet · 19981.379.559 kr.Markedet · 19991.448.639 kr.Markedet · 20001.794.824 kr.Markedet · 20011.853.699 kr.Markedet · 20021.923.721 kr.Markedet · 20031.796.237 kr.Markedet · 20042.148.074 kr.Markedet · 20052.217.625 kr.Markedet · 20062.733.998 kr.Markedet · 20072.593.483 kr.Markedet · 20083.183.960 kr.Markedet · 20092.248.240 kr.Markedet · 20102.410.107 kr.Markedet · 20112.203.809 kr.Markedet · 20122.373.212 kr.Markedet · 20131.985.265 kr.Markedet · 20142.469.610 kr.Markedet · 20152.894.452 kr.Markedet · 20162.391.424 kr.Markedet · 20172.747.500 kr.Markedet · 20182.675.594 kr.Markedet · 20193.095.255 kr.Markedet · 20203.330.284 kr.Markedet · 20213.682.592 kr.Markedet · 20224.092.833 kr.Markedet · 20233.524.493 kr.Markedet · 20243.925.000 kr.Markedet · 20253.937.089 kr.Markedet · 20264.763.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²34 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²105 m17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²149 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Kallerupvej 27
2640 Hedehusene		160 m²158 m09-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Lyngmosen 33
2640 Hedehusene		158 m²334 m18-09-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²236 m03-08-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²236 m03-09-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²243 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²96 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²410 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden