Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 163 m² · bygget 2020
Villa på 163 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pallesvej 35 2300 København S | 141 m² | 34 m | 01-07-2024 | 9.600.000 kr. | 68.085 kr./m² |
| Pallesvej 43 2300 København S | 122 m² | 76 m | 16-05-2025 | 9.650.000 kr. | 79.098 kr./m² |
| Pallesvej 47 2300 København S | 120 m² | 87 m | 07-05-2024 | 9.210.000 kr. | 76.750 kr./m² |
| Hagbardvej 23 2300 København S | 161 m² | 156 m | 07-07-2025 | 12.400.000 kr. | 77.019 kr./m² |
| Italiensvej 67 2300 København S | 164 m² | 404 m | 13-10-2025 | 13.500.000 kr. | 82.317 kr./m² |
| Italiensvej 83A 2300 København S | 159 m² | 392 m | 15-05-2025 | 14.995.000 kr. | 94.308 kr./m² |
| Italiensvej 83B 2300 København S | 159 m² | 401 m | 02-12-2024 | 15.295.000 kr. | 96.195 kr./m² |
| Tovelillevej 83 2300 København S | 152 m² | 115 m | 18-12-2023 | 12.760.000 kr. | 83.947 kr./m² |
| Milanovej 58 2300 København S | 166 m² | 592 m | 29-03-2025 | 11.995.000 kr. | 72.259 kr./m² |
| Engvej 70 2300 København S | 155 m² | 347 m | 15-07-2025 | 11.100.000 kr. | 71.613 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPallesvej 172300 København S · 0,0 km væk180 m² 5 vær. 193014.995.000 kr.83.306 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgA2020Hagbardvej 182300 København S · 0,2 km væk165 m² 4 vær. 202326.500.000 kr.160.606 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBRoselillevej 80A2300 København S · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 193210.495.000 kr.96.284 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCRidder Stigs Vej 112300 København S · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 194013.495.000 kr.121.577 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCRidder Stigs Vej 4, st.2300 København S · 0,3 km væk84 m² 3 vær. 19308.495.000 kr.101.131 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgEEngvej 1042300 København S · 0,3 km væk180 m² 6 vær. 192311.995.000 kr.66.639 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgDEngvej 59, 1.2300 København S · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19486.995.000 kr.77.722 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgHf. Formosa 682300 København S · 0,4 km væk36 m² 20052.250.000 kr.62.500 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgAmager Strandvej 156A, 1. tv.2300 København S · 0,5 km væk102 m² 3 vær. 20146.495.000 kr.63.676 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156B, 2. th.2300 København S · 0,5 km væk112 m² 3 vær. 20146.745.000 kr.60.223 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156C, 3. th.2300 København S · 0,6 km væk130 m² 5 vær. 20149.495.000 kr.73.038 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDEngvej 43, 1.2300 København S · 0,6 km væk89 m² 1 vær. 19406.645.000 kr.74.663 kr/m² · 99 dage på markedet
eStatic