Fjorddalsvej 22, Markeslev

Fritidshus · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 102 m².2.550.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.351.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 875.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte875.600 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	28 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	152 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	118 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	24 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	534 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	351 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	1,2 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	1,6 km	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	1,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	1,3 km	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu