Rytterskolevej 7

Villa · 264 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².4.341.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterskolevej gns: 21.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.144.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	73 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	102 m	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Ryttermosevej 10 3230 Græsted	249 m²	2,8 km	27-08-2025	6.200.000 kr.	24.900 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	346 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	373 m	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Bjørstrupvej 50 3230 Græsted	225 m²	2,3 km	20-03-2024	6.500.000 kr.	28.889 kr./m²
Faksemosevej 65 3230 Græsted	249 m²	3,1 km	06-02-2025	6.995.000 kr.	28.092 kr./m²
Bjørstrupvej 26 3230 Græsted	233 m²	2,8 km	14-11-2024	5.750.000 kr.	24.678 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	934 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu