Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 10

Villa · 209 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.784 kr/m².7.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.757.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,85 pct. siden okt. 2020
319k3,8M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20205.745.000 kr.I dag · vores estimat9.757.953 kr.Markedet · 19921.706.903 kr.Markedet · 1993989.615 kr.Markedet · 19941.600.731 kr.Markedet · 19951.533.224 kr.Markedet · 19962.149.774 kr.Markedet · 19972.251.139 kr.Markedet · 19982.514.270 kr.Markedet · 19992.479.367 kr.Markedet · 20003.280.464 kr.Markedet · 20012.284.370 kr.Markedet · 20022.781.163 kr.Markedet · 20033.205.642 kr.Markedet · 20043.288.406 kr.Markedet · 20053.187.877 kr.Markedet · 20065.177.975 kr.Markedet · 20074.572.502 kr.Markedet · 20085.152.477 kr.Markedet · 20094.292.024 kr.Markedet · 20104.060.243 kr.Markedet · 20114.461.105 kr.Markedet · 20124.541.988 kr.Markedet · 20134.342.811 kr.Markedet · 20144.901.677 kr.Markedet · 20155.605.589 kr.Markedet · 20166.629.480 kr.Markedet · 20175.477.472 kr.Markedet · 20186.232.798 kr.Markedet · 20196.128.925 kr.Markedet · 20207.866.551 kr.Markedet · 20217.837.500 kr.Markedet · 20229.407.299 kr.Markedet · 20238.943.110 kr.Markedet · 20249.587.875 kr.Markedet · 20259.637.617 kr.Markedet · 202611.576.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
I dag · vores estimat
9.757.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²254 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²400 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²315 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²801 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²211 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²111 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²843 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²480 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²764 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²1,1 km20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden