Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sneppevej 18

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².2.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden jan. 2026
63k722k1,4M2,0M2,7M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.156.014 kr.Markedet · 1992468.084 kr.Markedet · 1993327.408 kr.Markedet · 1994507.072 kr.Markedet · 1996669.636 kr.Markedet · 199863.384 kr.Markedet · 1999678.528 kr.Markedet · 2000846.450 kr.Markedet · 2001757.530 kr.Markedet · 2002951.786 kr.Markedet · 20031.092.462 kr.Markedet · 2004141.816 kr.Markedet · 20051.288.998 kr.Markedet · 20061.029.876 kr.Markedet · 20071.678.992 kr.Markedet · 20081.548.462 kr.Markedet · 20091.422.948 kr.Markedet · 20101.358.310 kr.Markedet · 20111.107.168 kr.Markedet · 20121.425.000 kr.Markedet · 20131.090.182 kr.Markedet · 2014859.332 kr.Markedet · 20151.189.248 kr.Markedet · 2016961.590 kr.Markedet · 2017791.616 kr.Markedet · 20181.291.392 kr.Markedet · 20191.399.236 kr.Markedet · 20201.213.188 kr.Markedet · 20211.604.436 kr.Markedet · 20221.277.598 kr.Markedet · 20231.319.778 kr.Markedet · 20241.845.774 kr.Markedet · 20251.130.310 kr.Markedet · 20262.696.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²99 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²251 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²333 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²419 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²87 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²133 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²155 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²680 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²417 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²106 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden