Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Svalevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².1.731.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²26 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²194 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²59 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb
4440 Mørkøv		137 m²427 m20-07-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²459 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²307 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²502 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²317 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²143 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Martin Lønnesvej 13
4440 Mørkøv		134 m²794 m18-02-20251.376.000 kr.10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden