Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søgade 2

Villa · 223 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².2.997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden aug. 2020
282k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.198.439 kr.Markedet · 19921.026.246 kr.Markedet · 1993749.057 kr.Markedet · 1994699.105 kr.Markedet · 19951.309.456 kr.Markedet · 1996916.530 kr.Markedet · 1997874.383 kr.Markedet · 1998329.817 kr.Markedet · 19991.547.620 kr.Markedet · 20001.132.840 kr.Markedet · 20011.183.461 kr.Markedet · 20021.367.436 kr.Markedet · 2003901.366 kr.Markedet · 20041.645.517 kr.Markedet · 20051.901.967 kr.Markedet · 20061.596.680 kr.Markedet · 20072.752.266 kr.Markedet · 20082.584.570 kr.Markedet · 20092.085.719 kr.Markedet · 20101.932.741 kr.Markedet · 20112.103.782 kr.Markedet · 20122.027.293 kr.Markedet · 20131.162.499 kr.Markedet · 20141.721.783 kr.Markedet · 20151.883.681 kr.Markedet · 20161.628.569 kr.Markedet · 20172.230.000 kr.Markedet · 20181.734.494 kr.Markedet · 20192.151.281 kr.Markedet · 20202.090.848 kr.Markedet · 20212.748.698 kr.Markedet · 20222.830.985 kr.Markedet · 20231.891.709 kr.Markedet · 20242.539.970 kr.Markedet · 20252.420.665 kr.Markedet · 20262.642.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²282 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²563 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²253 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²485 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²1,1 km03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²197 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²1,1 km21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10
7130 Juelsminde		178 m²179 m22-07-20265.450.000 kr.30.618 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,3 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²1,1 km06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden