Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Valnøddevej 37, Stige

Rækkehus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 77 m².1.114.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden jul. 2020
254k849k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.095.538 kr.Markedet · 1992383.460 kr.Markedet · 1993328.251 kr.Markedet · 1994313.467 kr.Markedet · 1995388.157 kr.Markedet · 1996474.859 kr.Markedet · 1997531.223 kr.Markedet · 1998646.107 kr.Markedet · 1999609.917 kr.Markedet · 2000772.002 kr.Markedet · 2001667.436 kr.Markedet · 2002637.714 kr.Markedet · 2003708.862 kr.Markedet · 2004709.863 kr.Markedet · 2005891.429 kr.Markedet · 2006863.940 kr.Markedet · 2007932.393 kr.Markedet · 20081.184.183 kr.Markedet · 2009987.371 kr.Markedet · 20101.060.059 kr.Markedet · 2011988.526 kr.Markedet · 2012864.248 kr.Markedet · 2013910.448 kr.Markedet · 20142.634.863 kr.Markedet · 2015983.290 kr.Markedet · 2016989.219 kr.Markedet · 20171.162.315 kr.Markedet · 2018947.716 kr.Markedet · 20191.659.581 kr.Markedet · 20201.108.338 kr.Markedet · 20211.279.432 kr.Markedet · 20221.491.875 kr.Markedet · 20231.196.888 kr.Markedet · 20241.453.221 kr.Markedet · 20251.336.335 kr.Markedet · 20261.420.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 23, Stige
5270 Odense N		77 m²39 m10-12-20231.025.000 kr.13.312 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige
5270 Odense N		79 m²44 m04-08-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Stigevej 312D, Stige
5270 Odense N		78 m²675 m30-08-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Lodsvej 8A, Stige
5270 Odense N		76 m²815 m07-10-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²
Stigevej 290, Stige
5270 Odense N		71 m²497 m21-06-20251.390.000 kr.19.577 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus
5270 Odense N		73 m²2,0 km16-06-20251.095.000 kr.15.000 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup
5270 Odense N		90 m²1,0 km10-09-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus
5270 Odense N		72 m²1,9 km11-10-20251.425.000 kr.19.792 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus
5270 Odense N		72 m²2,0 km04-08-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Skippervej 36C, Stige
5270 Odense N		93 m²858 m02-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden