Femagervej 53

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.954 kr/m².6.278.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.642.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.642.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	211 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	30 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	225 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	95 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	152 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	211 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	356 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	183 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	763 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	968 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu