Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kløvermarken 21

Villa · 124 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².996.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 7.209 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	104 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	25 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	243 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	159 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	131 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	372 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	187 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	222 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	464 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	592 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu