Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødgranvej 10

Fritidshus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.491 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.062.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden okt. 2025
300k937k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.062.685 kr.Markedet · 1992689.760 kr.Markedet · 1993725.280 kr.Markedet · 1994566.880 kr.Markedet · 1995365.880 kr.Markedet · 1996403.320 kr.Markedet · 1997592.080 kr.Markedet · 1998626.040 kr.Markedet · 1999605.880 kr.Markedet · 2000571.440 kr.Markedet · 2001704.040 kr.Markedet · 2002669.360 kr.Markedet · 2003799.560 kr.Markedet · 20041.032.360 kr.Markedet · 20051.541.400 kr.Markedet · 20061.776.480 kr.Markedet · 20071.652.520 kr.Markedet · 20081.886.160 kr.Markedet · 20091.269.360 kr.Markedet · 20101.621.680 kr.Markedet · 20111.437.360 kr.Markedet · 20121.353.840 kr.Markedet · 20131.123.800 kr.Markedet · 20141.174.560 kr.Markedet · 20151.255.800 kr.Markedet · 20161.253.040 kr.Markedet · 20171.271.760 kr.Markedet · 20181.396.680 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.514.520 kr.Markedet · 20211.977.720 kr.Markedet · 20222.432.640 kr.Markedet · 20232.347.440 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.535.240 kr.Markedet · 20262.609.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranvej 19
4873 Væggerløse		122 m²73 m15-05-20242.020.000 kr.16.557 kr./m²
Rødgranvej 11
4873 Væggerløse		94 m²65 m02-12-20242.775.000 kr.29.521 kr./m²
Rødegvej 16
4873 Væggerløse		118 m²221 m31-08-20251.525.000 kr.12.924 kr./m²
Skovlindvej 6
4873 Væggerløse		121 m²290 m03-05-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Riddersporevej 2
4873 Væggerløse		126 m²251 m04-10-20232.020.000 kr.16.032 kr./m²
Rypelyng 5
4873 Væggerløse		126 m²388 m04-07-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Skovlindvej 54
4873 Væggerløse		112 m²480 m22-08-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Stolt Henriksvej 32
4873 Væggerløse		121 m²956 m14-06-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Sølvgranvej 7
4873 Væggerløse		124 m²761 m03-07-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse		113 m²598 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden