Højgårdsparken 70

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.863.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+52,20 pct.
3Vores vurdering2.773.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	219 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	197 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	255 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	206 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	378 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	299 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	497 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	699 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	544 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Ådalsvænget 7 6800 Varde	156 m²	635 m	21-01-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu