Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Lohmannsgade 22

Villa · 76 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.046.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden sep. 2020
106k449k793k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.285.000 kr.I dag · vores estimat1.479.460 kr.Markedet · 1992371.716 kr.Markedet · 1993291.156 kr.Markedet · 1994214.776 kr.Markedet · 1995242.288 kr.Markedet · 1996314.260 kr.Markedet · 1997414.428 kr.Markedet · 1998456.988 kr.Markedet · 1999491.720 kr.Markedet · 2000255.284 kr.Markedet · 2001418.988 kr.Markedet · 2002608.608 kr.Markedet · 2003105.792 kr.Markedet · 2004419.900 kr.Markedet · 2005606.252 kr.Markedet · 2006734.084 kr.Markedet · 2007608.532 kr.Markedet · 2008851.200 kr.Markedet · 2009616.512 kr.Markedet · 2010581.020 kr.Markedet · 2011658.844 kr.Markedet · 2012652.688 kr.Markedet · 2013545.148 kr.Markedet · 2014552.520 kr.Markedet · 2015324.976 kr.Markedet · 2016526.908 kr.Markedet · 2017672.904 kr.Markedet · 2018678.680 kr.Markedet · 2019651.016 kr.Markedet · 2020819.888 kr.Markedet · 2021849.300 kr.Markedet · 20221.030.104 kr.Markedet · 2023804.840 kr.Markedet · 2024888.288 kr.Markedet · 20251.238.344 kr.Markedet · 2026754.832 kr.Markedet · 2027909.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²98 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²400 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²708 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²854 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²715 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²852 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²470 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²827 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²566 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²759 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden