Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drachmannsvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.676.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden jul. 2020
426k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.902.240 kr.Markedet · 1992620.157 kr.Markedet · 1993477.462 kr.Markedet · 1994687.050 kr.Markedet · 1995497.092 kr.Markedet · 1996694.298 kr.Markedet · 1997871.874 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 1999748.507 kr.Markedet · 2000838.050 kr.Markedet · 2001677.235 kr.Markedet · 2002741.863 kr.Markedet · 2003965.494 kr.Markedet · 2004820.232 kr.Markedet · 2005755.000 kr.Markedet · 20061.084.482 kr.Markedet · 20071.205.584 kr.Markedet · 20081.182.330 kr.Markedet · 2009926.989 kr.Markedet · 20101.122.232 kr.Markedet · 20111.042.353 kr.Markedet · 20121.228.989 kr.Markedet · 20131.126.158 kr.Markedet · 20141.217.815 kr.Markedet · 20151.233.368 kr.Markedet · 20161.153.187 kr.Markedet · 20171.087.351 kr.Markedet · 20181.296.335 kr.Markedet · 20191.009.737 kr.Markedet · 20201.132.953 kr.Markedet · 20211.715.662 kr.Markedet · 20221.831.026 kr.Markedet · 20231.503.356 kr.Markedet · 20241.739.520 kr.Markedet · 20251.544.579 kr.Markedet · 20261.604.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²101 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²157 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²340 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²252 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²108 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²705 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²612 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²710 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²1,1 km09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²335 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden