Fredericiavej 6A, st. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.046 kr/m².1.329.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 6B, st. tv. 3000 Helsingør	49 m²	13 m	18-08-2026	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Fredericiavej 2A, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	53 m	15-07-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Fredericiavej 6A, st. th 3000 Helsingør	51 m²	0 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th. 3000 Helsingør	49 m²	475 m	19-03-2026	1.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th. 3000 Helsingør	49 m²	475 m	13-07-2024	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th 3000 Helsingør	49 m²	475 m	12-07-2024	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3. 3000 Helsingør	50 m²	475 m	16-03-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv 3000 Helsingør	49 m²	641 m	20-05-2025	1.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 15. 3000 Helsingør	48 m²	565 m	14-07-2026	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 14 3000 Helsingør	48 m²	565 m	13-10-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu